Chính sách cải tạo chung cư cũ của thành phố Hà Nội được thực hiện từ năm 2005, đến nay đã có 19 dự án được hoàn thành, 14 dự án đang triển khai.

Một trong những nguyên tắc cải tạo chung cư cũ là cải tạo cả khu thay vì cải tạo từng toà nhà riêng biệt. Vấn đề này cũng đã được nhiều chuyên gia về quy hoạch, đô thị đề xuất nhằm giải quyết vấn đề cải tạo chung cư cũ đang gặp bế tắc hiện nay.

(HanoiTV) - Hà Nội có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ được xây dựng vào thập niên 60 của thế kỷ trước đến 1994 và trước năm 1954. Trải qua nhiều thập kỷ, hầu hết các khu nhà chung cư đã hết niên hạn sử dụng.

Không thể phủ nhận rằng đô thị Hà Nội trong thời gian qua đã có những thay đổi tích cực theo hướng hiện đại hơn. Tuy nhiên trong nội đô, các khu chung cư cũ có tuổi đời 40-50 năm vẫn đang tồn tại không chỉ gây nguy hiểm, mất an toàn cho người dân mà sự xập xệ còn gây mất mỹ quan đô thị. Theo kế hoạch, năm 2023 sẽ đánh dấu một bước quan trọng trong cải tạo chung cư cũ với 10 khu chung cư có tên trong đợt 1.

Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt dự toán lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy. Đây là khu chung cư cũ đầu tiên được lập quy hoạch tổng thể.

Để đảm bảo an toàn cho người dân cũng như tiến độ cải tạo chung cư cũ, thành phố Hà Nội đang đôn đốc đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chi tiết xây dựng lại chung cư cũ.

Để phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2023, Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn yêu cầu Sở Xây dựng tập trung tổ chức triển khai thực hiện hiệu quả Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030

Hiện nay, tình trạng chung của các khu chung cư cũ tại Hà Nội là xuống cấp. Nhiều chung cư ở mức đáng báo động, có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Do vậy, cải tạo chung cư cũ là việc cấp bách cần làm hiện nay.

(HanoiTV) - Hiện nay trên địa bàn thành phố đang có hàng trăm khu chung cư cũ, điều đáng quan tâm đó là các khu chung cư cũ phần nhiều được xây dựng từ những thập niên 60 - 70 của thế kỷ trước. Hầu hết các các khu tập thể, chung cư cũ đều diễn ra tình trạng cơi nới, ảnh hưởng tới kết cấu của công trình... Nhiều nơi tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho cuộc sống của các hộ dân.

Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Hà Nội Nguyễn Lan Hương đề nghị cơ quan soạn thảo cập nhật quy định trong các luật mới ban hành để đảm bảo “tuổi thọ” của Nghị quyết và sát thực tiễn; triển khai sửa chữa, cải tạo các công trình đảm bảo công khai, minh bạch, tạo đồng thuận trong nhân dân.

Phương án tổng mặt bằng, phương án kiến trúc sơ bộ cải tạo, xây dựng lại cụm nhà chung cư G6A, G6B, G22, G23, G24 tập thể Thành Công mới được UBND quận Ba Đình lấy ý kiến cộng đồng dân cư đã thu hút sự quan tâm của dư luận. Cải tạo chung cư cũ cần có sự hài hoà giữa lợi ích của người dân, chính quyền và nhà đầu tư là vấn đề không đơn giản.

Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là một trong những nhiệm vụ định hướng dài hạn phát triển Thủ đô. Người dân kỳ vọng, đề án sớm hoàn thành, giúp ổn định cuộc sống của hàng nghìn hộ dân. Tuy nhiên, thực tế triển khai, vẫn còn những khó khăn khiến tiến độ cải tạo chưa được như kỳ vọng.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đôn đốc việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.

Theo Ban chỉ đạo cải tạo chung cư cũ của thành phố thì ngoài việc người dân chưa đồng thuận việc di dời, thì hai khó khăn, vướng mắc nhất hiện nay là vấn đề kiểm định và lập qui hoạch chi tiết tổng mặt bằng khu chung cư cũ cần cải tạo. Do đó, Hà Nội đang khẩn trương tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn này, trước mắt sẽ di dời khẩn cấp ngay trong quý I với 4 khu chung cư cũ ở cấp độ D, cấp cực kỳ nguy hiểm, có thể đổ sập bất kỳ lúc nào Đây được coi là động thái quyết liệt trước tình trạng chậm trễ cải tạo nhà chung cư cũ trong nhiều năm qua.

Hiện tiến độ cải tạo chung cư cũ toàn Thành phố mới chỉ thực hiện được khoảng hơn 1% kế hoạch đặt ra. Thế nên Hà Nội đang quyết tâm tháo gỡ một trong những vấn đề nóng đã tồn tại quá lâu trong công tác cải tạo, xây dựng và chỉnh trang đô thị.

(HanoiTV) - Sáng 11/5, Chủ tịch UBND thành phố Chu Ngọc Anh - Trưởng Ban chỉ đạo cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố đã chủ trì làm việc với các Sở, Ngành và các quận có liên quan để cho ý kiến về đề án nghiên cứu xây dựng khung cơ chế chính sách cải tạo xây dựng lại chung cư cũ.

(HanoiTV) - Nghị định 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ chính thức có hiệu lực, được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý, tháo gỡ những bất cập để giải quyết vấn đề dân sinh đã tồn tại từ lâu tại các đô thị.

(HanoiTV) - Thực hiện sự chỉ đạo của Thành ủy, Ban Chỉ đạo thành phố về cải tạo chung cư cũ đã được thành lập do trực tiếp Chủ tịch UBND thành phố làm Trưởng ban cho thấy quyết tâm chính trị rất lớn của Hà Nội trong công tác này. Và trên thực tế đã ghi nhận những chuyển biến tích cực từ sự vào cuộc của chính quyền cơ sở.

Kiểm tra tình hình triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng nhấn mạnh, cải tạo chung cư cũ là nhiệm vụ cấp thiết, là một trong những nhiệm vụ đầu tiên để tái thiết đô thị, với những vấn đề còn khó khăn đòi hỏi cán bộ được giao nhiệm vụ phải tâm huyết, quyết tâm cao để thực hiện.

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025.

Chính quyền cần tham gia một cách rốt ráo, quyết liệt với tư cách “nhạc trưởng”, đồng thời vận động người dân đồng tình chủ trương, bàn giao sớm mặt bằng, hiệp thương nhanh giá đền bù, hỗ trợ di dời, tái định cư cũng như điều phối mối quan hệ giữa chủ đầu tư và người dân. Các chuyên gia cho rằng, đây chính là chìa khóa cho việc cải tạo chung cư cũ hiện nay.

TP Hà Nội đã lên kế hoạch lập quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo 23 chung cư cũ tại khu tập thể Nghĩa Tân - quận Cầu Giấy. Đây sẽ là khu chung cư cũ đầu tiên được lập quy hoạch tổng thể trong trong giai đoạn 2021-2025. Điều này cho thấy, thành phố đang rất quyết tâm trong việc cải tạo chung cư cũ cũng như đảm bảo việc xây dựng hạ tầng đồng bộ cho các khu dân cư.

Sáng ngày 18/12, đại biểu HĐND thành phố có buổi tiếp xúc cử tri quận Thanh Xuân. Dự tiếp xúc có Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Bí thư Quận ủy Thanh Xuân Bùi Huyền Mai.

Một số vướng mắc, tồn tại, khó khăn chính khiến việc cải tạo chung cư cũ còn chậm là do chi phí đầu tư lớn nhưng lợi ích mang lại không cao nên không thu hút nhà đầu tư; cơ chế bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa thỏa đáng, một số người dân cũng chưa thực hiện đầy đủ quyền và trách nhiệm của mình; trình tự triển khai các dự án cải tạo khu chung cư cũ còn phức tạp, nhiều điều chỉnh và chưa có quy định đặc thù; chưa xác định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư với xã hội cũng như chưa có cơ chế tạo điều kiện trong đầu tư xây dựng, cải tạo chung cư cũ cho doanh nghiệp. Đến nay số chung cư cũ xây dựng lại rất ít, chủ yếu là công trình nguy hiểm, có nguy cơ sụp đổ, buộc di dời khẩn cấp.

Gần đây, Hà Nội đã đạt được những bước tiến lớn trong việc hoàn thiện các thủ tục để triển khai cải tạo chung cư cũ. Tuy nhiên vẫn còn những khó khăn, vướng mắc về chính sách, lợi ích giữa các bên.

Hiện nay Hà Nội đang đẩy mạnh chỉnh trang đô thị mà trong số đó là thực hiện cải tạo chung cư cũ. Để công tác này diễn ra thuận lợi, UBND thành phố Hà Nội đã giao Sở Xây dựng chủ trì nghiên cứu, tham mưu thành phố quy định về hệ số K làm căn cứ để các địa phương, nhà đầu tư chủ động thỏa thuận, thống nhất với người dân.

Hà Nội là địa phương đứng đầu cả nước về số lượng chung cư với hơn 3.000 nhà (gấp gần hai lần của TP.HCM, bằng 51% tổng số chung cư của cả nước). Để đẩy nhanh công tác cải tạo nhà chung cư cũ, thành phố đang đôn đốc tiến độ lập quy hoạch xây dựng ở tất cả các quận như: Thanh Xuân, Ba Đình, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng… quyết tâm tháo dần các "nút thắt” với việc phân công phân nhiệm cụ thể của Ban Chỉ đạo.

Cải tạo chung cư cũ là một trong những ưu tiên hàng đầu của thủ đô Hà Nội. Hiện nay công tác này đã có được một số kết quả khả quan. Tuy nhiên cần phải đẩy nhanh hơn nữa tiến độ cải tạo để đảm bảo được vấn đề an sinh xã hội cho người dân.

Câu chuyện về các chung cư cũ, xuống cấp đến mức nguy hiểm ở Hà Nội luôn là vấn đề "nóng" được dư luận đặc biệt quan tâm, bởi liên quan đến sự an toàn của hàng nghìn hộ dân trong cả chục năm qua. Việc cải tạo, xây dựng mới các chung cư cũ, xuống cấp đã nhiều lần được đặt ra. Thế nhưng để thực hiện lại không hề dễ dàng bởi rất nhiều khó khăn, vướng mắc cả về khách quan lẫn chủ quan.

Theo Ban Chỉ đạo chương trình 03 của Thành ủy Hà Nội, việc kiểm định, quy hoạch các khu chung cư, nhà chung cư cũ chưa đạt tiến độ. Hội đồng thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời chưa được thành lập, nhiều vấn đề tồn đọng dẫn tới việc tiến hành cải tạo diễn ra chậm chạp.

Phát biểu tại Hội nghị tổng kết một năm thực hiện cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố sáng 17/1, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, Phó Trưởng ban Thường trực Ban chỉ đạo Dương Đức Tuấn yêu cầu, năm 2023 các sở ngành và UBND các quận phải quyết liệt, tăng cường kỷ luật, kỷ cương, làm việc có hiệu quả hơn.

Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn quận Đống Đa (Hà Nội) vừa đề xuất danh sách 6 chung cư cũ có điều kiện triển khai trước.

(HanoiTV) - UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định thành lập Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định các chung cư cũ, nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo vốn bế tắc hàng chục năm nay trên địa bàn thành phố.

(HanoiTV) - UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định thành lập Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định các chung cư cũ, nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo vốn bế tắc hàng chục năm nay trên địa bàn thành phố.

(HanoiTV) – Hà Nội đang quyết tâm di dời toàn bộ dân cư ra khỏi các chung cư cũ nguy hiểm, để tiến hành công tác cải tạo. Theo kế hoạch, đợt 1 giai đoạn 2021-2025, thành phố sẽ xây dựng lại 6 khu chung cư có nhà nguy hiểm cấp D tại hai quận Bà Đình và Đống Đa. Hiện tại, chính quyền cơ sở đang nỗ lực để mục tiêu này đảm bảo tiến độ.

(HanoiTV) - Trong buổi làm việc giữa thành phố Hà Nội và Bộ Xây dựng ngày 21/8, một trong những vấn đề được thảo luận nhiều là việc cải tạo, xây mới chung cư cũ, nguy hiểm. Câu chuyện này đã nói từ lâu, các cấp, các ngành đã vào cuộc và doanh nghiệp cũng hào hứng tham gia. Tuy nhiên, do còn tồn tại nhiều vướng mắc cả về cơ chế, chính sách lẫn chế độ hỗ trợ cư dân, mà chủ trương đúng đắn này vẫn gần như giậm chân tại chỗ. Tuy nhiên, những nút thắt sẽ sớm có lời giải trong thời gian tới đây.

UBND Thành phố Hà Nội đang chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, các quận, huyện đẩy nhanh công tác quy hoạch để có cơ sở xác định hệ số K (hệ số bồi thường), lựa chọn chủ đầu tư xây dựng, đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ.

Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ nhiều năm nay là một bài toán khó của thành phố. Khởi động từ năm 1999, đến nay, sau gần 25 năm, mới chỉ có khoảng 1,2% trong tổng số 1.579 chung cư cũ trên địa bàn thành phố được cải tạo.

Bộ Xây dựng cho biết, đã bổ sung vào dự thảo quy định di dời, cưỡng chế di dời, phá dỡ nhà chung cư nguy hiểm; quy định về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư để rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục đầu tư.

Nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội, mới đây Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã ký ban hành Quyết định số 6029-QĐ/TU về kiện toàn Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, sau 2 năm triển khai đến nay, sở đã phê duyệt nhiệm vụ kiểm định trên 1.000 nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Tại Hà Nội, công tác cải tạo chung cư cũ vẫn triển khai chậm do còn nhiều vướng mắc. Bởi việc dân số thực tế vượt chỉ tiêu quy hoạch tại nhiều quận trên địa bàn thành phố, có nơi gấp ba lần là bài toán khó trong cải tạo chung cư cũ.

Với tổng số 218 chung cư cũ trên địa bàn, quận Thanh Xuân đã trình và được UBND TP tạm cấp kinh phí thực hiện việc kiểm định là hơn 14,3 tỷ đồng, lập quy hoạch là trên 2,6 tỷ đồng.

Đề án về cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố sau khi được ban hành đã nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Đây là thông tin được Sở Xây dựng Hà Nội công bố tại họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội của UBND thành phố.

Nhiều chung cư cũ tại Hà Nội đang xuống cấp trầm trọng. Việc sinh sống trong những căn nhà chờ sập khiến không ít người thấp thỏm, lo lắng. Thông tin Hà Nội sẽ cải tạo, xây lại loạt chung cư cũ khiến nhiều người dân mong chờ.

Qua rà soát 474 chung cư cũ trên địa bàn từ năm 2017, Sở Xây dựng TP. HCM đã xác định 15 chung cư cấp D cần di dời dân và tháo dỡ gấp.

(HanoiTV) - Phấn đấu đến năm 2023, Hà Nội có thể khởi công được 2 đến 3, hoặc nhiều hơn các dự án cải tạo xây dựng lại khu chung cư cũ.

(HanoiTV) - Đây là một trong những nội dung trong Kế hoạch hành động của Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội, vừa được Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn - Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo ký ban hành.

Để lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo lại các khu chung cư cũ năm 2022, UBND thành phố vừa quyết định tạm cấp 22,125 tỷ đồng từ nguồn điều hành tập trung cho các quận Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy.

Trên địa bàn thành phố hiện có gần 1.700 nhà chung cư cũ, được xây dựng từ những năm 1960 - 1992, trong quá trình sử dụng đã xuống cấp, dẫn đến một số nhà hư hỏng nặng, nguy hiểm. Tuy nhiên, sau gần 25 năm, mới chỉ có khoảng 1,2% số chung cư cũ được cải tạo, sửa chữa do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, đặc biệt là liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Nghị định 69 của Chính phủ năm 2021 và các kế hoạch, đề án cải tạo do UBND thành phố ban hành ngay sau đó, được coi là một bước ngoặt tháo gỡ những vướng mắc nêu trên. Dù vậy, lộ trình cải tạo chung cư cũ Hà Nội một năm qua vẫn chưa có nhiều chuyển biến, trong đó nhiều khó khăn nảy sinh đến từ chính khách quan cũng như nội tại của Thủ đô.

Trực tiếp giám sát thực trạng chung cư cũ trên địa bàn các quận Ba Đình, Đống Đa, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng yêu cầu Ban Cán sự Đảng UBND thành phố chỉ đạo triển khai sớm công tác cải tạo, xây mới trên tinh thần đảm bảo hài hòa lợi ích của người dân, doanh nghiệp và nhà nước. Đây cũng là nội dung chính của Chương trình "Góc nhìn Hà Nội" hôm nay.

Chiều 3/4, tại họp báo Chính phủ thường kỳ, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh thông tin về lộ trình triển khai xây dựng các nghị định triển khai hai dự án Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản vừa được Quốc hội thông qua. Đồng thời cho biết, Bộ đang làm việc với các địa phương, trong đó có Hà nội về vấn đề cải tạo chung cư cũ.

Việc cải tạo chung cư cũ đang là một trong những ưu tiên hàng đầu của TP Hà Nội nhằm chỉnh trang đô thị. Mới đây, nhiều quận trung tâm TP Hà Nội cũng đã chủ động công khai, minh bạch nội dung liên quan đến cải tạo chung cư cũ trên địa bàn để người dân có thể theo dõi, giám sát. Bên cạnh đó, Hà Nội đang tìm giải pháp gỡ khó trong vấn đề đảm bảo hài hòa lợi ích các bên, nhằm gỡ nút thắt trong vấn đề này.

Việc cải tạo chung cư cũ đang là một trong những ưu tiên hàng đầu của TP Hà Nội nhằm chỉnh trang đô thị. Mới đây, nhiều quận trung tâm TP Hà Nội cũng đã chủ động công khai, minh bạch nội dung liên quan đến cải tạo chung cư cũ trên địa bàn để người dân có thể theo dõi, giám sát. Bên cạnh đó, Hà Nội đang tìm giải pháp gỡ khó trong vấn đề đảm bảo hài hòa lợi ích các bên, nhằm gỡ nút thắt trong vấn đề này.

Kiểm tra tình hình triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội, đồng chí Đinh Tiến Dũng, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội đã trực tiếp kiểm tra tại khu chung cư cũ Ngọc Khánh, quận Ba Đình. Bí thư thành ủy yêu cầu, cải tạo chung cư cũ là nhiệm vụ cấp thiết, là một trong những nhiệm vụ đầu tiên để tái thiết đô thị, xây dựng Thủ đô ngày càng "Văn hiến - Văn minh - Hiện đại".

Thực tế thời gian qua cho thấy, vướng mắc trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vẫn nằm ở cơ chế, đặc biệt đối với đô thị lớn như Hà Nội có nhiều đặc thù. Để tháo gỡ những vướng mắc hiện nay, Hà Nội cần có những cơ chế đặc thù về cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị, bổ sung kịp thời các quy định về cải tạo chung cư cũ.

Sáng 16/4, khi dẫn đầu đoàn kiểm tra tình hình triển khai đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại Hà Nội, Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng giao chỉ tiêu khởi công 1-2 dự án cải tạo chung cư cũ vào năm 2025.

Khi kiểm tra tình hình triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn, Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng nhấn mạnh, cải tạo chung cư cũ là nhiệm vụ cấp thiết, là một trong những nhiệm vụ đầu tiên để nâng cao chất lượng sống cho người dân và tái thiết đô thị.